Köpa Villa

Välkommen!

Här hittar du all information du behöver för att köpa en villa.

  • Att tänka på
  • Allmänna tips
  • Leva i villa
  • Vilka kostnader?
  • Hur det är att bo i villa
  • Renovera villa

Blogg

I vår blogg här på Köpa Villa skriver vi om allt som hör villalivet till: renoveringar, privatekonomi, trädgårdsarbete, familjeliv och mycket mer. 

Sida 14

RSS

Utelåst? Kontakta en låssmed i Stockholm

26 jan. 2022

Det är inte allt för ovanligt att man råkar tappa en nyckel. Det är först när man tappar den enda nyckeln man har som det verkligen blir ett problem. Det är något en låssmed i Stockholm löser.

Man känner sig så dum när man tappat en nyckel. Inte bara dum, dessutom kan man få panik över att man inte tar sig in. Ska man ta upp första bästa sten och behöva bryta sig in i sitt eget hem? Nej, såklart ska man inte göra det. Även om det kan kännas frestande just i stunden, så kommer det bli dyrare och mer komplicerat lite längre fram. Om du istället ringer en låssmed i Stockholm så hjälper de dig in i ditt hem igen. De är proffs på lås och kan öppna även de svåraste låsen. En låssmed ställer gärna upp och ser till att du får komma in i bostaden, utan några drastiska åtgärder.

Låssmeden fixar låset

Efter att de har varit där och öppnat åt dig så kan du såklart inte vara utan lås. Som tur är har du redan tillgång till experter. Så du kan även få hjälp med att installera ett nytt lås. Låssmeder är experter på både nycklar och lås. Många har även försäljning av det och sköter enklare installationer. De tillverkar även egna låscylindrar som sedan säljs. Om du blir utelåst en kväll, så behöver du inte sova ute. En fördel när man bor i Stockholm är att det finns alltid minst en firma som har akuta jourtider.

Brandtätning kan rädda ditt liv

25 jan. 2022

Vill ni veta att ni har gjort allt för att ha ett säkert hem? Ett säkert hem innebär också ett bra brandskydd. Väljer ni att skaffa brandtätning har ni något ni kan lita på som bromsar branden.

Har du nyligen köpt en äldre bostad som inte har ett brandskydd? Många av de äldre husen i Sverige står utan något som helst skydd mot brand. De moderna byggnaderna som uppförs har alltid någon form av brandskydd. Brandskydd räddar nämligen liv, så därför bör alla byggnader ha det och inte bara de nya. Turligt nog är det inte för sent. Har du köpt en äldre villa utan brandskydd, då kan du komplettera med ett i efterhand. Sätt in en effektiv brandtätning i ditt hem, rättare sagt, låt proffsen sätta in en brandtätning i ditt hem. Med deras hjälp får du ett effektivt brandskydd som gör det som förväntas.

Brandtätning i väggarna

Om det börjar brinna så vill man göra allt man kan för att elden inte ska kunna sprida sig. Som ni säkert redan vet har en brand en tendens att sluka allt den kan. Har man en brandtätning hjälper det till att bromsa branden från spridning. Det gör det svårare för både eld och rök att ta sig vidare. Brandskydd kan vara något av det viktigaste man har i sitt hem. Det är något man bör skaffa om man inte har det. Brandtätning kan rädda liv, så låt alltid proffsen se till att ditt brandskydd är komplett.

Markiser som passar ert hus i Sollentuna

24 jan. 2022

Huset det ska målas och det ska sättas dit nya blomlådor och annat smått och gott. Ni behöver också införskaffa nya markiser till huset, men det är inga problem att hitta i Sollentuna.

Ni behöver få tag på nya markiser i Sollentuna och det snabbt. Ni ska nämligen ha ett litet släktkalas till helgen och då vill ni helst att allt, precis allt, ska vara klart med huset. Ni har hållit på under flera veckor, månader till och med om man räknar in all planering. Huset har fått en helt ny look utvändigt. Ni har målat om huset i en annan färg och ni har bytt ut alla husets fönster, både de stora såväl som de små fönstren nedtill kring källarvåningen. Ni har lagt ned både tid och pengar på husets exteriör i år. Det enda som fattas nu är nya blomlådor och krukor samt nya markiser.

Markiser till det nymålade huset

Ni hittar ett ställe i Sollentuna som säljer magnifika markiser. Ni hittar nästan direkt de markiser som ni vill ha kring ert hus. De kommer passa perfekt både när det gäller utseende samt färg. Det kan vara knepigt med markiser, för det finns så himla mycket att välja bland. Färg, modell samt utseende överlag kan vara svårt att välja mellan. Men ni tror nu att ni har kommit fram till vilken modell ni vill ha till ert hus. De är kupade, svarta och alldeles perfekta. Den svarta färgen kommer att gifta sig väl med husets färg.

Hitta rätt med mäklare i Mölndal

18 jan. 2022

Ligger din drömbostad på Sveriges framsida? Det låter högst rimligt och vem vill inte bo med havet nära? En mäklare i Mölndal gör vägen mindre snårig och hjälper till med det praktiska.

Att trivas med och i den egna bostaden är viktigt. Känner man att man inte riktigt är på rätt ställe kommer det aldrig att bli hundra. Det är värt att offra både tid och pengar på att hitta hem. Och det finns många bostäder att välja mellan…

Hitta rätt är aldrig enkelt. Man kan slitas mellan tanken att den bostad man just sett är den enda som kommer att passa en. Eller så tänker man att det säkert finns en ännu finare en bit bort. Den har bara inte kommit ut på marknaden än.

Låt en mäklare hjälpa er att reda ut begreppen

Det är inte bara huset som ska stämma. Det finns något som heter pris också. För att inte tala om andra intresserade. Har man aldrig förr köpt en bostad kan det kännas som en djungel att gå vilse i. Då fungerar en mäklare i Mölndal som ditt stöd. Köpekontrakt och pantbrev är inget man föds med kunskap om.

Under processen med att köpa hus eller lägenhet finns mäklaren alltid där. Hen svarar på frågor, ordnar visningar och ger råd om finansiering. När det är din tur att vinna en budgivning är det mäklaren som arrangerar kontraktskrivning och ser till att allt ordnas juridiskt och praktiskt. Senare finns också hjälp att få vid deklaration.

Elektriker barnsäkrar huset i Uppsala

17 jan. 2022

När det kommer en ny liten familjemedlem är det viktigt att se över elen i huset. Små fingrar har en förmåga att hitta det mesta. Med hjälp av en elektriker i Uppsala kan man känna sig trygg.

Paret Eriksson kontaktade en elektriker från Uppsala när de fått veta att de väntade barn. Huset de nyligen flyttat in i var gammalt och inte renoverat på lång tid. De hade börjat med barnrummet som nyligen hade blivit klart, resten fick de ta lite i taget. Först ville de säkra huset så att barnet, när det var dags, kunde krypa runt utan att de behövde oroa sig.

Elektrikern Erik kom för att gå igenom huset tillsammans med paret. När genomgången var klar bestämdes att han skulle byta ut eluttagen till jordade. I parets sovrum var elen feldragen och skulle åtgärdas. Alla kontakter skulle få skydd så att barnet inte kunde sticka in något i dem.

Elektriker med hög kompetens

Då Erik ändå var på plats passade de på att få hjälp med att installera den nya diskmaskinen samt byta från vanliga lysknappar till dimmers i de flesta rummen. Båda gillade mysbelysning och levande ljus berättade de. Elektrikern påminde om att inte placera dem i barnets räckvidd när denne började ta sig runt hemma. Han hade egna erfarenheter och kunde intyga att barn var både listiga och supersnabba.

Några dagar senare kom han tillbaka, säkrade deras hem och installerade diskmaskinen. Som tack för all hjälp bjöd de på fika innan han önskade dem lycka till och lämnade lägenheten. Läs mer om elektriker på den här hemsidan: elektrikeruppsala.nu

Så fixar ni digitala passersystem i Örebro.

16 jan. 2022

Byt era gamla låssystem i Örebro mot ett digitalt passersystem istället. Läs om hur ni istället för nycklar kan använda brickor som går att helt anpassa efter era behov. Framtiden är digital.

Gamla låskolvar kan börja kärva. Nycklar kan tappas bort eller gå sönder. De kan även kopieras och det är mindre önskvärt om det görs av någon som egentligen inte ska ha tillträde till fastigheten. Med andra ord är det mycket som kan gå fel med gamla nycklar och låssystem och när olyckan är framme kan det vara bra att ha en lösning som fungerar för alla. Det är då det är dags att kontakta en firma som installerar digitala passersystem i Örebro. Så ut med det gamla och in med det nya.

Passersystem som passar alla.

Fördelarna med digitala passersystem är många. Bland annat har ni möjligheten att programmera dem så de är helt skräddarsydda efter era önskemål och behov. Man använder inte nycklar till digitala passersystem, utan brickor. Dessa kan kodas så att varje bricka passar till just det antal dörrar som det är tänkt. Om du är vaktmästare i fastigheten till exempel, passar kanske din bricka till att låsa upp huvudingången samt vaktmästarens kansli, medan en hyresgäst med sin bricka låser upp huvudingången samt dörren till sin lägenhet. Man kan också välja att koda så vissa brickor funkar vissa tider på dygnet. Har man ett gym som stänger kl. 22, vill man inte att folk blippar in sig efter stängningsdags. Läs mer om passersystem på den här hemsidan: passersystemörebro.se

Förbättra din ekonomi med solceller i Uppsala

15 jan. 2022

Ännu en dyr elräkning har trillat ner, och du är så trött på att slänga ut pengar i sjön. Kanske kan det vara solceller i Uppsala som kan rädda din ekonomi och få dig att se fram emot kalla dagar?

Det är aldrig kul att betala för något som du inte ens kan se. Och ännu mindre kul kan det vara när du ska betala för något som du inte ens själv kan styra till fullo, som när det är väldigt kallt utomhus. Men det du kan göra är att du kan välja hur du vill värma upp ditt hus. För det finns en mängd olika lösningar som är mer eller mindre dyra att använda sig av. De allra dyraste uppvärmningsmetoderna är olja eller el. Men ändå är det många som fortfarande använder dessa. Även om det blir fler och fler som har börjat välja de värmekällor som i sin källa är helt gratis.

Solceller som förmedlar gratis värme

En värmekälla som är helt gratis är solen. Du har säkert märkt hur varmt det kan bli när solen ligger på, och detta är en temperaturskillnad som finns under hela året. Därför är det en möjlighet att använda dig av solceller i Uppsala för att värma upp ditt hus, eller åtminstone sänka dina värmekostnader. Tyvärr är inte solenergi en helt gratis uppvärmningsmetod då själva solcellerna och allt runt dessa kostar en del. Men du kan lita på att du kommer att sänka värmekostnaderna med en rejäl slant.

En mäklare i Norrköping säljer ditt hus

15 jan. 2022

En duktig mäklare i Norrköping säljer ditt hus åt dig med bästa möjliga förtjänst. Det gäller då att få köparen att vilja ha huset till varje pris genom att framhålla alla fördelar med det.

Framför allt gäller det att sälja till rätt kund. En ganska risig fastighet på landet som har stora biutrymmen och en stor lada kan vara rena önskedrömmen för den som vill ha plats för att laga motorcyklar. Om ditt hus har en speciell egenskap som en viss spekulant är mycket intresserad av, så får din mäklare i Norrköping lätt upp priset och behöver inte vänta länge på ett köpbeslut.

Psykologisk blick för det rätta tillfället

Mäklaren är en skicklig affärsman som tar reda på kundens önskemål och reagerar på köpsignaler som framkommer under visningen. I många fall bryr sig inte kunden så mycket om styling och detaljer, för de kan ha andra planer för fastigheten. Det är mäklarens jobb att ta reda på vad kunden vill ha.

Det har hänt ibland att ett hus har haft ett helt nyrenoverat kök, och när huset var sålt rev den nye ägaren ut alltsammans och gjorde om det enligt egen smak. Då var pengar inget problem, utan köparen var ute efter läget. Mäklaren håller i budgivningen, säljer objektet och skriver kontrakt. Dessutom har mäklaren kunskaper om byggnader för att kunna svara sanningsenligt på frågor som spekulanterna ställer. Skaffa en skicklig mäklare som säljer ditt objekt i Norrköping så att du får mesta möjliga förtjänst på affären.

Är en vindsvåning i Stockholm ditt nästa hem?

8 jan. 2022

En råvind ombyggd till en vindsvåning är ett sätt att få ett nytt och fräscht boende när man letar bostad i Stockholm. Nyproducerat och gammalt på en gång, och dessutom charmigt och unikt.

Att välja och vraka fritt på bostadsmarknaden är få förunnat. Särskilt i Stockholm där bostadspriserna höga och utbudet av lägenheter som man har möjlighet att köpa kan vara begränsat. Men kanske har man sparat ett tag och fått ihop till en ganska stor handpenning, och är till slut redo att försöka hitta drömboendet.

Kanske är man sugen på en nyproducerad lägenhet. Och samtidigt dras man kanske till byggnader i något äldre stil, eller så vill man helt enkelt bo i ett område där det inte byggs så mycket nytt. Då kan alternativet vara en nyproducerad vindsvåning.

Oinredda vindar blir till vindsvåningar att bo i

En del fastigheter har vindsvåningar som hittills bara har varit råvindar, men som lika gärna skulle kunna göras om till lägenheter. Ibland görs sådana renoveringsprojekt och det kan bli en fantastisk chans att få en unik lägenhet.

Trots att en fastighet inte ser ny ut på utsidan kan det dölja sig en riktigt pärla där inne. Med en vindsvåning kan man få rum med charmiga snedtak, högt i tak mitt i rummen, och kanske takfönster som släpper in dagsljuset. Har man tur kan man också få en fantastisk utsikt över staden. Tänk en härlig takterass där man kan sitta och se ut över stadens alla tak. Där behöver man inte drömma sig iväg någon annanstans. Läs mer om vindsvåningar på denna sida: simoncrest.se

Ta hjälp av en inredare i Stockholm

30 dec. 2021

Får du inte till inredningen i din bostad? Ibland är det små knep och tricks som behövs för att du ska trivas i ditt hem. Sådana som du kan få hjälp med av en duktig inredare i Stockholm.

Du har provat att flytta runt dina möbler på alla möjliga sätt, men det blir inte riktigt bra. Och fast att du läst allt som finns om inredning så får du liksom inte till det så som du sett i inredningstidningarna. Om du vill så kan du istället ta hjälp av en inredare i Stockholm. Någon som kan allt om inredning och som kan få till den där extra kicken som behövs i ditt hem. Även om det kanske inte ens behövs nya möbler för att du ska bli nöjd.

Inredare som kan sina knep

Det är lustigt, men ibland kan det räcka med mycket små knep för att du ska få ett helt annat hem. Kanske ska du bara vrida soffan lite, vända sängen åt ett annat håll eller hänga upp gardinerna på ett annat sätt. När du anlitar en inredare så kommer du få hjälp med allt sådant och mer därtill. Det kan även vara så att du ger din inredare helt fria händer att till och med köpa in nya möbler. Men i så fall är det viktigt att du också talar om vilken stil du vill ha i ditt hem och vilka färger som du tycker speciellt mycket om att ha.

Låt proffsen sköta din golvslipning i Stockholm

2 dec. 2021

Vill du prova på golvslipning? Brukar du få höra att du har tummen mitt i handen? Då kan det vara klokare att anlita någon som utför din golvslipning i Stockholm, så att resultatet blir bra.

Alla har någonting som de är extra bra på och någonting som de är extra dåliga på. Och i vissa fall kan det även handla om att man verkligen inte har lust att göra någonting, eller att man är rädd för att det ska bli fel. Så kan det exempelvis vara när det kommer till golvslipning. Det är något som du egentligen inte har en aning om ifall du är duktig på, innan du har provat på det. Och det kan vara svårt att få träning eftersom du troligen sällan ger dig på att slipa golv i ditt hem. Därför kan det vara klokt att istället anlita någon som kan utföra din golvslipning i Stockholm. Någon som faktiskt har både vanan och kunskapen av att ha slipat mängder av golv i sitt jobb.

Golvslipning som utförs på rätt sätt

När du gör en golvslipning på rätt sätt så kommer golvet se ut som nytt igen. Men om du gör den fel så kan det bli gropar och ojämnheter i golvet, som du till och med kan märka när du går på golvet eller när du ska ställa möbler på det. Men när det blir rätt så kommer det bli ett mycket bättre sätt att få ett snyggare golv som håller sig fint länge.

En mäklare på Södermalm kan området väl

10 nov. 2021

Att leta efter en ny lägenhet kan ta tid, det är viktigt att man låter det göra det och att man ser sig om på marknaden, men kontaktar man en mäklare på Södermalm kan de komma med många bra förslag.

När man känner att det är dags för förändring i boendet så är det bra att tänka efter varför man behöver flytta och hur man vill ha det i framtiden. Ju tydligare man kan beskriva vad man vill, desto större chans är det att man hittar det. Kanske vill man närmre centrum eller så vill man bara ha en större bostad i området man bor.

Söker man bostad på Södermalm så finns det många vackra och speciella lägenheter att välja mellan. Det mesta som finns på Södermalm är speciellt. Atmosfären i kvarteren och de historiska vingslagen gör det till ett unikt område. Kontaktar man en mäklare där så kan de komma med det erbjudande man vill ha.

En mäklare som hjälper till att hitta precis det man ville ha

Mäklare får hela tiden in fantastiska lägenheter och ser dem hitta sina nya ägare. När man letar bostad kan det verka som att man aldrig hittar dem i tid. Därför är det så bra att anlita en mäklare som bevakar ens intressen och ger tips så snart något kommer in.

När man väl hittat det man söker så finns de också där för att hjälpa till med kontraktskrivning, banklån och alla de andra saker man måste ha koll på i samband med en flytt. Läs mer om - på denna sida: mäklaresödermalm.com

Besiktningsman i Stockholm är en trygg lösning

14 okt. 2021

Det man inte kan se med blotta ögat avslöjar en besiktningsman i Stockholm vid undersökningen av en fastighet, så det är nödvändigt med sådan hjälp för att känna sig trygg när man ska köpa.

Det är jättesvårt att undersöka en bostad som man är intresserad av att köpa. Man har en undersökningsplikt, men oftast tittar man bara på det uppenbara. Det är svårt att veta vad mer man ska leta efter.

Risken är att allt ser bra ut, men när man börjat bo i lägenheten eller huset så upptäcker man svagheterna. Då kan det ibland vara för sent att få ersättning eller pruta ner priset.

Har man anlitat en besiktningsman blir köpet tryggare. Att ha som sitt jobb att leta efter svagheter och fel gör att man vet var man ska leta. Det kan finnas mögel bakom väggar eller skåp som inte går att se. En dåligt dränerad trädgård kan vara fin en torr sommardag men på hösten blir den full av vatten som hotar källaren. Sånt ser man inte om man inte varit med förr.

Det är en investering att anlita en besiktningsman

De som arbetar med att kontrollera fastigheter har ett helt objektivt sätt att titta på byggnader. Man kan därför anlita dem för att göra regelbundna kontroller i bostadsrättsföreningar eller hyresfastigheter. Då försäkrar man sig om att standarden hålls uppe och att där inte finns något som kommer att behöva repareras.

På det sättet kan man upptäcka fel och brister innan något blivit skadat, och spara onödiga utgifter.

Dags för OVK-besiktning i Stockholm

5 okt. 2021

En hälsosam inomhusmiljö är inget vi kan undvara och strunta i. Sedan en del år tillbaka finns OVK-besiktning Stockholm. Alla lokaler ska besiktigas med jämna intervall för sund miljö.

Idag har vi rent generellt en hög standard på inomhusluft i landet. Till stor del beror detta på den obligatoriska ventilationskontroll (OVK) vi har sedan tidigt 1990-tal. Där har de regler vi har att följa skrivits ned. Lagen säger att alla fastigheter utom en- eller tvåfamiljshus ska omfattas. Beroende på vad byggnaderna används till är intervallen tre eller sex år.

Skolor, vårdlokaler och liknande ska besiktigas vart tredje år. Upptäcks några fel måste de åtgärdas inom sex månader. Flerbostadshus och kontorslokaler omfattas av samma regler, alltså treårsintervall om ventilationen är av FTX-typ. Skulle ventilationen istället vara av någon annan typ, som F, S eller FX, gäller dubbla intervallet, alltså sex år.

En hälsosam inomhusmiljö med OVK-besiktning

En OVK-besiktning kan enbart genomföras med auktoriserade besiktningsmän. Man går igenom ventilationen och kontrollerar halter av eventuella föroreningar, att ventilationssystemet faktiskt fungerar och att instruktioner för skötsel finns lättillgängliga. Allt noteras i ett protokoll. Behöver något åtgärdas skrivs detta ner i protokollet och måste åtgärdas inom sex månader.

Det är kommunens byggnadsnämnd som har ansvaret. Under besiktningen kan företag som genomför denna också komma med förslag till energieffektiviseringar. Dessa behöver inte genomföras men naturligtvis sparar du som fastighetsägare sköna slantar på sikt om du följer råden. Efter godkänd OVK-besiktning i Stockholm utfärdas ett intyg som ska sättas upp väl synligt i den aktuella lokalen. Läs mer om OVK-besiktning: https://www.ovkbesiktningstockholm.nu/

Gör ett smart val

27 sep. 2021

Bönder är något av det viktigaste vi har i Sverige. Tack vare dem får vi mat på våra bord. De arbetar nästan dygnet runt för att få allt att gå runt. För att tjäna nog på det måste de vara smarta.

Tänk vad praktiskt det hade varit om man hade kunnat se vädret flera år framåt. Kanske lite tråkigt, men väldigt praktiskt för många. Som bönderna, man såg den varma sommaren 2018, det var många det tyvärr inte gick bra för. Inte endast på grund av ekonomin, utan främst för att det inte fanns mat så det räckte till djuren. Som bonde, eller vem som helst, vill man inte behöva slakta djur på grund av en sådan sak. Hade man vetat om det kanske man hade gjort det annorlunda sen innan. Lantbruken är viktiga för oss människor. De ger oss mat på våra bord och är en viktigt del i samhället. För att inte tala om djuren som hjälper till att hålla landskapet öppet.

Svårt arbete

Som bonde har man aldrig ledigt. Behöver ett djur en klockan 03.00 på natten, ja, då går man upp och tar hand om det. Det ska sås, skötas om och även skördas. Många börjar så tidigt som när solen går upp på morgonen. Inte mycket till sovmorgon där inte. Att hålla ett helt lantbruk igång är väldigt dyrt. Det är många olika byggnader som alla ska förses med el att dra runt på. Man har redan tillräckligt med utgifter och behöver inte så stora och dyra utgifter som elen kan vara på. Det gäller att vara smart och se över alla sina saker. I dag finns det många olika val som drar mindre i el.

Lys upp med solceller

Vill man dra ned på kostnaderna finns det många sätt att göra det på. Ett av dem är att använda solceller i stället. Det finns säkert många saker på din lantbruksfastighet att byta till solceller. Som lamporna som lyser upp. Eller aggregatet som håller djuren inne. Varför inte slå till stort och skaffa Solceller Lantbruk? Slipp betala någon kostnad, för så länge det finns el i solcellerna så är den kostnadsfri. Kostnaden är när man investerar i den. Men har man ett helt lantbruk och behöver lite mer, då får man även ett bättre pris. För att se om det är något för dig, kontakta ett företag och be även om en offert på det.

← Äldre inlägg